Immobilier d’investissement : bâtissez un patrimoine solide et pérenne
SCPI, LMNP, démembrement, nue-propriété… L’immobilier est bien plus qu’une acquisition : c’est un levier puissant de performance, de fiscalité et de transmission. Hexagone Gestion Privée vous accompagne de A à Z pour en faire un véritable pilier de votre stratégie patrimoniale.
L’immobilier : un outil, pas une fin en soi
Générer des revenus complémentaires, réduire votre fiscalité, préparer la transmission : chaque projet immobilier répond à un objectif précis. Voici comment nous l’abordons.
Approche sur mesure
Chaque situation est unique. Nous analysons votre patrimoine global pour vous orienter vers la solution la plus pertinente : immobilier en direct, pierre-papier ou démembrement.
Recherche de performance
Nous sélectionnons des actifs de qualité dans des zones dynamiques et structurons l’investissement pour optimiser rendement locatif et valorisation à long terme.
Ingénierie juridique et fiscale
Le choix du mode de détention (nom propre, SCI, LMNP) et des dispositifs fiscaux peut transformer profondément la rentabilité d’un investissement. Nous vous guidons vers les arbitrages les plus judicieux.
Des stratégies adaptées à chaque profil et chaque objectif
Notre expertise couvre un large spectre de solutions immobilières, sélectionnées en toute indépendance pour répondre à la diversité de vos besoins.
SCPI
Investissez dans un portefeuille diversifié d’immobilier professionnel et percevez des revenus réguliers, sans aucune contrainte de gestion.
Idéal pour ceux qui recherchent un revenu complémentaire régulier avec un ticket d’entrée accessible.
LMNP
Acquérez un bien meublé et bénéficiez d’un cadre fiscal très avantageux sur vos revenus locatifs grâce au mécanisme d’amortissement.
Idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine et générer des revenus peu ou pas fiscalisés.
Démembrement de propriété
Achetez la nue-propriété d’un bien avec une forte décote et récupérez la pleine propriété à terme, sans fiscalité supplémentaire.
Idéal pour les investisseurs long terme qui n’ont pas besoin de revenus immédiats.
Nue-propriété
Un bailleur institutionnel conserve l’usufruit temporaire. À son extinction, vous récupérez la pleine propriété, valorisée et sans frais.
Idéal pour ceux qui préparent leur retraite ou une transmission en capitalisant sur le temps.
Immobilier locatif & patrimonial
Accédez à des biens sélectionnés dont des opportunités hors marché grâce à notre réseau de partenaires et générez un rendement locatif régulier et durable.
Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre en direct, avec un accompagnement clé en main et un accès à des opportunités exclusives.
De la sélection à la structuration : un accompagnement global
Un conseil expert, sans frais pour vous
Nous avons fait le choix d’un modèle de rémunération transparent : nos honoraires sont pris en charge par les promoteurs et partenaires, pas par vous. Résultat : vous bénéficiez d’un accompagnement expert et d’une sélection rigoureuse des meilleures opportunités, sans aucun frais directs.
Structuration juridique & fiscale
Nous optimisons le mode de détention et mobilisons les dispositifs fiscaux adaptés pour maximiser la rentabilité nette de votre investissement.
Accompagnement du financement
De la recherche du meilleur financement à la mise en place de l’investissement, nous coordonnons l’ensemble des étapes pour vous simplifier la démarche.
Comment nous construisons votre stratégie immobilière
Écoute & cadrage
Nous identifions vos objectifs : revenus, fiscalité, transmission, horizon de temps.
Analyse & sélection
Nous étudions les solutions adaptées à votre profil et vous présentons les meilleures opportunités du marché.
Structuration sur mesure
Nous définissons avec vous le mode de détention et le montage juridico-fiscal le plus efficace.
Suivi & pilotage
Nous restons à vos côtés après l’investissement : suivi des performances, optimisations et arbitrages si nécessaire.
Prêt à faire de la pierre un pilier de votre patrimoine ?
Échangeons sur votre projet immobilier et construisons ensemble la stratégie la plus adaptée à votre situation et vos ambitions.